《经济观察报》记者何宏远陈蓉真的出乎意料。火锅店老板李宇（化名）不断重复。
    
     他是北京三环附近原来的上溪镇住宅区的所有者。他用毕生的积蓄和高额的贷款，终于花了近3200万元买下了所谓的北京豪宅，我的钱也赚得很辛苦，每月还款近10万元，我喜欢这里的好环境。
    
     五月份，不久她就搬进了新家。李宇了解到，社区的围墙将被打开，对面是玉浦家园，这是一个拥有近923户家庭的两个有限的住宅小区，他们还从事各种各样的方式，如团体租赁。人与物混合后，财产无法跟上，安全性得不到保障，并用一生积累。这种环境对我来说是不可接受的。
    
     当然，也包括房价的高跌幅，两套限售住房的价格为每平方米22000元，商品房的价格超过每平方米100000元，在物业成本方面，二者相差近三倍。
    
     从法理上讲，这两个社区确实是一个，2014年2月，龙湖房地产和葛洲坝以35.7亿元的价格中标，同时承诺建设5.4万平方米的限价商品房，根据相关要求，限价商品房价格为2.1万元。元/平方米，除商品房和限价房外，住宅建筑地价约为6.8万元/平方米。
    
     龙湖竞拍限价房，是为了满足当年土地拍卖的刚性要求：限定土地价格上限，之后开发商竞拍限价商品房的配置面积，当时业内认为，由于价格差异巨大，更适合二者。des要分开管理，所以我们认为围栏的建设是合理合法的，没有风险，所以围栏没有申请批准。龙湖相关人士向经济观察台报告。
    
     然而，2015年，北京市住房和建设委员会发布了相关文件，要求建设单位不得在同一物业管理区内增加围栏和绿化，将经济适用房和商品房分开。
    
     在此基础上，两栋有限责任房屋的业主走访了多家政府机构，今年3月底，北京市规划委员会丰台分局的通知明确指出，两区之间的围墙是违法建筑，随后丰台区城市管理部门发布了限期拆迁令。R.
    
     商品房业主不同意上述行为。坦率地说，国家没有规定围栏需要审批。同时，西镇原项目属于2015年《北京市建设法第8号（保障性住房建设）》之前的项目，不能追溯到过去。
    
     林杰说，他晚些时候才买了一套房子，去年年底才签了一份购房合同，当时已经是一套房子了。无论是开发商的沙盘、建筑宣传材料还是小区大门，很明显这两个小区从来没有想过要成为一个小小区。她说。
    
     一些商品房业主表示，他们于2016年10月和今年2月分批验收。栅栏一直存在，他们从未想过有一天会被打破。如果我们知道没有围栏，我们就不会在上面签字。
    
     商品房业主对开闸后的管理问题表示担忧，目前已有迹象表明，两套限售住房的业主都在租房，这与其性质背道而驰，在网上租房平台上，您还可以查询到大量玉浦的租房信息。
    
     另一方面，西镇的原作和玉浦家实际上是一个很小的区域，根据《经济观察报》记者获得的《西镇原业主购买合同》，住宅的实际购买被批准为玉浦家，这与两家有限公司的合同是一致的。住宅区。